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老旧小区物业管理方案

有没有提供物业管理解决方案的软件公司?

有没有提供物业管理解决方案的软件公司?

现在主要有两种形式的智慧社区物业管理:一种是app形式,即业主app,物业app,商户app,物业Web管理端,商户Web管理端,这种形式物业公司丧失自己品牌,app推广维持难度较大,优点则是app操作顺畅体验感略好,如龙湖千丁、万科睿服务等;第二种是把同样的功能模块集成在物业公司微信公众号上,保留物业品牌,同时无需下载安装推广方便,业主、商户、物业员工均只需关注微信公众号注册即可使用,同样具有物业Web管理端和商户Web管理端,同时能根据物业公司具体需求做定制化修改,如西安莱奥信息科技的莱奥云等。

物业app按照开发运营者主要分为地产物业自开发自运营,比如万科,金地等,另一种是互联网软件类公司开发,销售给物业公司有物业运营,比如中科华博的乐帮手等,还有就是互联网软件公司开发同时运营,这种情况一般免费或贴钱给到物业,比如龙湖的千丁。从应用上来说,由于面相业主推广难度大,这几年面相业主有app转为推广物业基于微信公众号微信平台,开发及运营成本都比较低。而物业移动端则开发原生的app,因为物业人员使用app具有强制性。

取消物业是大势所趋,物业的存在是强加给业主的一种不合理的寄生机构完全不是出于业主的自愿,也不是业主要求的产物是开发商一手扶持的敛财产物。取消物业是全世界的通行做法把楼房用墙都围起来搞械…产这是千百年来封建思想的产物配保安站岗放哨更是山寨强盗的做法名正言顺的般到今天,还很有市场。可想而知人太不开化很难扭转。人还在为安全着想,其实社会很安全了用不着放个物业保护着用不着一个连的物业给你站岗放哨。取消物业回归社区管理。这是从解放以来直管理的方法非常有效百姓最欢迎的管理方法简单实用。

全国人民支持取缔,取消物业公司。交给社区管理是人民业主的呼声。

物业公司除了收业主的费用,就再没有作用了。不给业主添堵,让业主糟心就阿弥陀佛了

物业就是地主!业主就是佃户!这么说很明白了吧!两者是剥削与被剥削的关系!业主就是冤大头!只有掏钱的份!谁有意见就给谁穿小鞋!这就是业主的现状!物业就不该存在!!!

中国的物业大部分是黑白两道的产物,谈什么普及,消灭才对

物业管理无需取缔,改由居委会管理即可,物业公司的业务范围只限定在商务办公场所或其他公共设施

第一,物业管理属最基本的民生,政府直接管理完全符合社会主义国家基本特征;

第二,物业公司是经营属性,追求收益是物业公司的主要目的,在收费和服务上多数小区业主与物业公之间有较大矛盾,而由居民自发成立的业主委员会往往形不成主权力,没办法维护业主利益;

第三,社会稳定管理的重要环节也在社区管理,而物业公司不具备社会稳定的管理功能,才需要政府增加居委会工作人员;

第四,居委会接管社区物业管理,一方面能对业主服务好,缓解社会矛盾;第二方面,居委会能及时详细掌握每个家庭的状况,把隐患解决在萌牙期;第三还能节省大量的社会资源。

第五,黑恶势力的形成往往是从社区开始,如果居委会接管社区会大大降低黑恶势力生存的土壤

业主,物业双方坐下来,心平气和共同探讨问题的产生原因,表现的现象,解决的方法,相互理解 合作共赢

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